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私人宅基地可以建小区的,但是没有产权,宅基地也属村集体所有。
在私人宅基地上建的小区也只算棚户区,虽可建房,如有起过一定面积和平方,未向国土局申请批建,国土局可它搭建,违建来处理,可书面下达通知限令户主多少号前要拆摸,正则重罚。
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根据乡村規划法規定,私人宅基地不能建小区。
可以,但是没有产权,按国家说就是棚户区。