根据建筑工程质量管理条例和中华人民共和国国务院令 第279号，建筑物相关质保年限如下：房屋终身制，具体年限参考设计文件，防渗漏水的屋面、墙面及房间为5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年，其他项目保修期限由发包发与承包方约定。