建设单位需要搞定 1、 建设工程规划许可证（包括附件）；

2、建设工程开工审查表；

4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

7、建筑工程施工图审查备案证书；

8、图纸会审纪要；

9、施工承包合同（副本）；