新楼盘开发商售楼顺序一般都是先把小区分成一期、二期、三期，然后从小区最边上开始卖房子，一栋或者几栋一起开盘，这个要看拿预售证的是哪几栋，然后依次往后开盘，反正是最开始卖的价格要低一些，越往后开盘的，价格越高。