新建学校前期项目分项包括但不限于以下几个方面：

1. 土地选址和审批：包括土地的选址、勘测、测绘、评估、审批等环节。

2. 规划设计：包括学校的总体规划、建筑设计方案、环境设计方案等。

3. 资金筹措：包括项目的资金来源、资金使用计划等。

4. 建设施工：包括施工单位的选择、施工进度的控制、质量安全的管理等。

5. 竣工验收：包括竣工验收的程序、标准、验收结果的处理等。