一般来讲，在政府管理的堤坡线内，和外部10-30米之内不准建房，这是为了泄洪安全的规定。

但是，由于各县市的河道管理范围不同，如果有百姓想在河道附近建房，需提前咨询有关部门，待得到当地有关部门的批准后，方可建造房屋，但是，需要注意以下几点：

1、尽可能离河远一些在河道边建造房屋时，出于安全考虑，百姓们应尽量的让房子离河道远一些。这是因为河流周边的土质较为松软，多为沙性土质，沙子较多，不易形成土块，如果在河流周边建房子，地基就不牢固，当河水上涨时，这周围的河床就容易被淹没，周边的房屋也会被冲走。

2、要将房子建在凸岸上河流多为弯曲的，而弯曲的河岸，又可分为凹岸和凸岸，在河边建房子时，大家要把房屋建在凸岸上，不可将房屋建在凹岸上。这是由于凹岸长期受到流水的冲击、刷洗，地质结构不稳定，如果把房屋建在这里，会存在很大的安全隐患。而凸岸因水流较慢，这里的地质结构较为稳定，所以有许多建筑都是建在凸岸上的，如上海著名的“东方明珠”。

3、要选择坚硬的土质如果要在河边建造房屋，一定要选择土质层较厚、较坚硬的地方，这样才能保证房屋的地基牢固坚硬，才能保证建好的房屋稳固性强。

河道管理范围按以下规定划定：

1、有堤防的河道，为堤防外坡脚线两侧外延八米至十五米范围内；

2、无堤防的河道，为河道两侧上口线外延八米至二十五米范围内；

3、防洪防潮海堤，为堤防内、外坡脚线外延每侧三十米至五十米范围内。