1. 建筑正式送电前需要进行电气监理验收和消防监理验收。

2. 进行电气监理验收的原因是为了确保建筑的电气系统符合相关的安全标准和规范，以保障使用者的安全。进行消防监理验收的原因是为了确保建筑的消防设施和系统能够正常运行，以提供有效的火灾防控措施。

3. 此外，建筑正式送电前还需要进行其他监理验收，如结构监理验收、给排水监理验收等，这些验收的目的是确保建筑的各项工程质量符合相关的标准和规范，以保证建筑的安全性和可靠性。