云岭翠湖小区的物管费是按照每平方米的建筑面积计算的，具体费用会根据不同户型面积有所不同。

物业服务包括小区公共设施的维护、保洁、保安等，以及水电费的缴纳、园林绿化的维护等。物管费的收取是为了保障小区居民的生活质量和安全，同时也需要合理使用和管理这些费用。居民可以参与物业管理委员会的选举和监督，确保物管费的使用和管理合理透明。