光谷中建星光城比周边便宜可能有几个原因。

首先，光谷中建星光城可能是新开发的房地产项目，开发商可能采取了一些促销策略来吸引购房者，例如降低价格或提供优惠政策。其次，周边可能存在其他高档楼盘或商业中心，导致光谷中建星光城的价格相对较低。此外，光谷中建星光城的地理位置、建筑质量、配套设施等因素也可能影响价格。购房者在选择时应综合考虑以上因素，以做出明智的决策。