般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。

房产原值包含的内容：

需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;

2、采购的商品房

3、采购的二手房

本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和;

4、拍卖的房子

财产价值主要分为实物资产和非实物资产，非实物资产按获取时支出的货币计价即可，实物资产分为固定资产和存货，存货中的材料原值包括购入价格、途中合理损耗、挑选整理费用和仓储费用，存货中产成品的原值按入库成本计算。

固定资产的原值包括构建成本和建设期的资本化利息。