中建星光城的密度较高。

因为中建星光城是一座高层住宅小区，占地面积相对较小，但建筑高度较高，且建筑密集度较大，所以整个小区的密度相对较高。此外，中建星光城位于城市中心区域，周边交通、商业等配套设施齐全，吸引了大量人口居住，也增加了小区的密度。如果从人口密度来看，中建星光城的人口密度也相对较高。虽然小区内绿化和公共空间较多，但整体密度仍然较高。

用地面积为75681.24㎡，总建筑面积335522.46㎡，容积率为3.2，建筑密度19.24%，绿地率30%，总户数1991户。

规划总用地面积：169303.00平方米，

规划净用地面积169303.00平方米；

规划用地性质：居住用地；

计容建筑面积：不超过56.26万平方米；

容积率：按照计容建筑面积与净用地面积的比值计算；

建筑密度：不大于百分之25；