现在买房，一般不选择太高的楼层，大多数人选择中间层即二层楼。

选择二楼的优点是，楼层不高不低，夏季不潮、下水道不易堵到二层。不是顶层，因此，夏季太阳也不会晒透。但是住二层楼也有不好的地方，就是，楼上楼下住着，稍有不慎就会打搅到别人或是打搅到自己。

步梯楼二楼的利是楼层低，上下楼方便，弊是如果楼下经商，或是饭店那烦人了，闹嚷嚷的乱不说，还有油烟。

有利的条件在于，出入方便，尤其是上楼很轻松。而且价格很便宜，有一定的性价比。售卖相对容易。同时没有一楼的硬伤和结症，采光也有近两小时等。

弊处是采光仍不足，遮挡物仍很多等。

步梯二楼

利：

一是楼层低好上楼，

二是不潮，

三是下水道不会堵了返水，

四是也比较接地气。

弊：

一是有点低，阳光容易被挡住，

二是视野不好，看不远，

三是苍蝇蚊子还是很多，

四是虽然二楼，但腿脚不方便的步行上楼也有困难。