如果是施工单位自己发包，应该征得业主的同意。

如果业主方本来就是想让总包单位把这个工程全部完成，就应该在找总包时找一个具备所有工程中所需资质的施工企业，如果不幸没有找到或已经找到总包而他不具备部分专业承包资质，可以用以下三个方法来找分包单位。

1. 将对分包单位的资质要求在招标文件中写清楚，要求总包的投标人，在投标文件中提供分包人的情况，由评标委员会对分包单位一起评审。这样，在确定总包单位的同时也就确定了分包单位。

2、由招标人自己再进行招标，将专业工程发包给专业施工队伍，并和总包单位做好相应工作让总包单位接受专业施工队伍。

3、由业主做为项目法人、总包方做为发包方共同招标进行施工队伍的选定。招标后由总包与分包签订合同。