厦门怡景花园的房子便宜可能是因为以下几个原因：首先，怡景花园位于厦门市中心较偏远的地段，交通不太方便，因此不如市中心的房子收藏价值高；其次，该小区建于上世纪90年代，属于老小区，房子年限较长，房屋性能及设施等都不如新建小区，因此房价较低；此外，该小区内的物业管理水平一般，社区配套设施和周边生活环境不如一些高档小区，也导致房价没有其他小区高。

所有这些因素可能会影响房价，导致怡景花园的房价较低。

厦门怡景花园的房子相对便宜主要是因为其位置稍稍偏远，离市中心和交通枢纽较远，同时社区自身配套设施和绿化水平相对较弱。此外，该小区的竞争对手众多，使得房价相对受到一定压制。但由于周边环境较为清幽，且房型区间较大、户型方正整洁，因此是某些人群理想的居住首选，同时也为购房者提供了一定的投资价值。综合来看，厦门怡景花园的房价虽然较为亲民，但对于一些购房者来说，投资前需谨慎考虑。