龙光水悦龙湾并不是广西大学的学区房。

龙光水悦龙湾御江小区位于明秀西路176号，2020年建成，开发商是南宁市龙光玖鑫房地产开发有限公司，物业公司是深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司，占地面积31490.73 ㎡，建筑面积180501.52 ㎡，房屋总数1186户，容积率4.06，绿化率35%，物业服务费2.5元/㎡·月。

不是，那个是在明秀西路，广西大学在大学东路，两者没有什么关系，广西大学里面的附属学校，一般只有西大子弟才能读的，有权也可以，有钱不一定行