第一项:首付款 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款. ①首套房 如果是新房首套房,那么只需要准备20%-35%的首付就可以了.但是如果是二手房首套可能首付更高:评估价*30%,一般情况下银行评估价会低于合同价,因此剩余房款要在首付里补足. ②二套房 如果是二套房普

2.第二项:税费 很多消费者在产生买房想法后,大多集中精力在了房价上,很大一部分人忽视了税费.其实税费在购房款中占有相当大的一部分,其中比较重要的几项税款有契税、房地产交易费等.了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要. 如果是新房首套房,只需要准备契税,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收;如果是新房二套房,契

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