需具备以下条件：

1、本人为物业从业人员，并且有相关从业证明。

2、具有大专或者以上学历。《物业管理企业资源管理试行办法》规定，申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作。

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