外地人在昆山购买房产，首先应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，其次根据《江苏省外地人购买商品住宅有关规定》，外地人必须满足以下条件：

1. 外地人符合当地落户政策；2.经审查确认有足够资金用于购买房屋；3.出示购买人对当地房地产开发企业的有效支付凭证；4.外地人在本省实缴社会保险费或者有税务部门出具的自然人所得税完税证明；5.外地人购买昆山房产，由买受人出示有效证件，需要签订《江苏省外地人购买商品住宅登记表》。

外地人在昆山买房要符合以下几个条件:

1.通过人才绿卡引进的高级人才。

2.在昆山工作交满社保满一年以上的。

3.在昆山交个人所得税满一年以上的。

4.一次性付款的。

以上不是全部要求，只要满足以上任一条件就可以在昆山买房