现售证就是商品房销售许可证。

开发商想要取得销售许可证，就需要满足以下条件，开发商具有相关的企业资质证书和营业执照，已经取得了使用土地的批准文件和取得土地使用权证书，并且持有建筑工程开工许可证和建设工程规划许可证。商品房已经竣工验收，也就是商品房能用了，具备供水，供热，燃气，供电的条件，而且，物业管理方案已经落实。