学区房不一定必须父母为户主，但需要与户主有直接关系，比如是外祖父或祖父母的关系。

许多学区房现在有不同的入学资格，有些要求进行户口登记，户口和房产证是同一地区才可以入学具体政策需要咨询当地教育局。有些地区不要户口，只要房产证就可以了。

根据现在教育系统的要求，当事人的子女在入学时，要求必须是父亲或母亲的房产才可以让子女入学，其他的无法入学。