不一定。

只有在意向登记人，实际购房人两者一致时才是购房人。意向登记购房人必须坚持以下原则:（一）公开、公平、有序原则;（二）实名登记原则;（三）购房意向登记与摇号、选房、签约主体信息（姓名及身份证明）一致原则。意向登记工作本着公开、公平、有序开展，切实维护购房人的知情权和选择权。

购房资格审查是夫妻都要审核的，因为购房是以家庭为单位。