要获得物业经理证，首先需要满足一定的条件。

通常要求申请人具备相关的学历背景，如房地产管理、物业管理等专业的本科或以上学历。此外，还需要具备一定的工作经验，通常要求在物业管理领域从业一定年限。考试方面，需要参加物业管理师考试，并通过考试获得相应的资格证书。考试内容包括物业管理相关的法律法规、管理知识、技能等方面的内容。考试形式一般为笔试和面试相结合。通过考试后，申请人可以获得物业经理证，从而具备从事物业管理工作的资格。