购买杭州的房产需要满足以下条件：

一是有足够的资金用于购房，预计支付能力需要在购房周期内能够保持稳定；

三是遵守当地房产政策，了解限购和贷款政策等相关信息；

四是选择良好的房产中介或开发商，保证购房合法合规；

去杭州买房需要满足以下条件：

外地户口必须在杭州交满一年的社会保险。

申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。

非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

申请人未被劳动教养或追究刑事责任，购置二手房的原户籍人员户口已迁出。