不能简单的说是或者不是，具体要看你卖掉的这套房子的具体情况，

如果这套房子不是你唯一的住宅类房产，那你再买肯定不能算是首套房；

第一种是贷款买的，不管你是公积金贷款购买，商业贷款购买，或者公积金商业贷款的组合贷购买，你都会有贷款记录，一般来说再买就不能算首套房了；

第二种，是全款买的房子，现在卖掉，由于没有用过房贷，也就是没有公积金贷款，也没有商业贷款记录，或者两者组合贷，那卖掉以后，你的房产情况就属于无房无贷，也就可以按首套来购买房产。

对，想要算首套房的话，你的名下必须是没有房产，就算首套房

房子卖了所有权就转移了，就不能算是你的房子了。只要买房子的时候你的名下，你配偶还有孩子名下都没有房子，那么你就是首套房。首套房的一些优惠政策都是能够享受到的