一般情况下，居委会主任是通过民选主而产生的，村民委员会应当宣传宪法、法律、法规和国家的政策，教育和推动村民履行法律规定的义务、爱护公共财产，维护村民的合法权益，发展文化教育，普及科技知识，促进男女平等，促进村与村之间的团结、互助，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。

居委主任是政府的基层领导，必须具备的条件还是要的。故此是选出来的或者是政府从上面认命的。我的理解。

居委会主任由本居住小区全体有居住权的居民或者每户派代表选举产生；根据居民意见，也可以由每个居民小组选举代表二至三人选举产生。