1994年6月18日，《深圳经济特区住宅区物业管理条例》经深圳市第一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过，并于同年11月1日起实施。这是国内第一部物业管理法规。

同年11月1日开始施行。这一引领全国物业管理潮流的举动，事实上不仅仅作为一种深圳物业管理逐步走向完善的象征，它同时也是上世纪九十年代深圳物业管理在全国地位的一种真实面貌的体现。