环保“五证”是指：

①《国有土地使用证》

②《建设用地规划许可证》

③《建设工程规划许可证》

④《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)

⑤《商品房销售（预售）许可证》

在签订合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和＂环保五证＂，然后去产权登记部门进行登记