属于严重违规。购买房屋如果：不是全额付款的话就需要购买人在银行进行按揭贷款。有一些购买人个人贷款资格经银行审核通不过。就联合开放商售楼处采用假银行流水的方式获取银行贷款资格。这种行为属于严重违规操作。一单被银行发现举报将受到严重处罚。