房产评估师报考条件如下：

1、具备房地产估价相关专业中等学历，8年以上相关从业经验，其中从事房地产估价实务工作不少于5年即可报考房产评估师。

2、对于本科及以上学历报考的，其从业年限和实务年限要求会有不同程度的降低，博士没有从业和实务年限要求，可直接报考。

3、房地产估价相关专业包含房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等。

4、不具备上述学历，但具备经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格，满足特定从业年限和实务年限的也可以。附：关于不同学历、从业年限、实务年限要求的具体规定：具备房地产估价相关专业中等学历，8年以上相关专业从业经验，其中从事房地产估价实务工作满5年；具备房地产估价相关专业大专学历，6年以上相关专业从业经验，其中从事房地产估价实务工作满4年；具备房地产估价相关专业学士学位，4年以上相关专业从业经历，其中从事房地产估价实务工作满3年；具备房地产估价相关专业硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年；取得房地产估价相关学科博士学位，可以报考房地产评估师。不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出，可以报考房地产评估师。

1. 取得构造工程或建筑工程 (不含岩土工程) 专业大专学历，从事有关工作满3 年;其他有关专业(有关专业指:建筑工程、岩土工程、交通土建工程、矿井建设、水利水电建筑工程、港口航道及治河工程、海岸与海洋工程、农业建筑与环境工程、建筑学、工程力学，以下同)大专学历从事有关工作满4年;

2.取得构造工程或建筑工程(不含岩土工程)专业大学本科学历，从事有关工作满2年， (其他有关专业本科学历从事有关工作满3年) ;

3.取得构造工程或建筑工程(不含岩土工程)硕士或以上学位，从事有关工作满1年，(其他有关专业硕士及以上学位从事有关工作满2年)。

4.其它

(1) 从事房子安全鉴定有关工作时间计算至本年度12月31日止。

(2)已取得一级注册构造工程师人员，可 申请免考《建筑构造基础知识及房子安全鉴定管理的有关法律法规》。

房屋鉴定师资格证的报考条件如下：

(1)本科以上学历（或同等学力)相关专业的在校生及应届、历届毕业生。

(2)大专以上学历（或同等学力)相关专业，相关岗位工作经验一年以上。

(3)中专、职高学历以上（或同等学历),相关岗位工作经验3年以上。

(4)相关岗位工作经验5年以上并有房屋查验优-秀业绩的在职人员。

(5)已获得相关专业初级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。