私立学校没有学区房的。学区房仅针对公办学校，因为公办学校经费来源于财政拨款，所以收费比较低，好的学校相对申请入读的学生多，按照就近入学的规则，教委依据属地规则划分了入读区域，并依据房产和户口来审核入学资格。