遵守业主大会议事规则和管理规约；

二是执行业主大会通过的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

三是配合物业服务企业按照物业服务合同和管理规约实施的物业管理活动；

四是按照物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费；

五是维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生；

六是按照规定交存或者续交专项维修资金；

七是法律、法规规定的其他义务。

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。

要求物业按物业法，全心全意为业主服务。同心协力管理好小区。

业主的物业基本上没有什么管理作用，业主虽然有监督权，但物业也是个盖不了，救不了你的主，他们认为他们是物业管理，而不是业主管理他们物业