南通作为江苏省下辖的一个地级市，落户的条件和其他城市一样，需要持有有效身份证、居住证、工作合同、社保证明等基本材料进行申请。

如符合政策规定，购买的房产可以作为落户的依据，但落户不仅依赖于房产，还需要具备稳定的工作、个人信誉良好、社会保险交纳等综合评估条件。需要注意的是，落户政策会随着城市的具体情况发生变化，应及时关注政府公告并按要求办理相关手续。