一、办理所需材料： 二、税费征收标准：

1、其他费用：

①交易手续费：5元／㎡（非住宅11元／㎡）。 ②登记费：住宅80元／套（非住宅550元／套）。 ③工本费：10元。 ④中介费：2％－3％之间不等。

2、贷款买房附加费用：

①评估费：0.3％。 ②担保费：贷款金额的1％。 三、过户流程：

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。