房产证上有名字影响首套房吗

2024-09-04 09:03:59
房产证上有名字影响首套房吗急求答案,帮忙回答下
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肯定会影响,房产证上有名字说明你已经有首套房了,即使是父母的也不行。父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,可享受较低首付且有首套房优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可购买1套住房。

有些银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却可能要按照二套房标准。

2024-09-04 09:03:59
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房产证有名字,或夫妻或子女父母等登记他们名下的,都算是首套房,这些人再买房就算二套。因为我国法律规定,不动产是以登记为主,只要你登记,证上有名字。就算你占有了房产证比例,今后再买就属二套房。税收,利息,贷款按揭比例都有受影响的。

2024-09-04 09:03:59
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