广州独栋私房按揭的贷款比例一般在六成左右，也就是说需要购房者自己先垫付四成的房款。不过，贷款比例也会因为购房者的个人信用评级、购房者及其担保人的还款能力等因素而有所变动。此外，购房者需要提供的抵押品也可能对贷款比例产生影响。购房者需注意，在按揭期间需按时足额还款，以免被法律追究，同时保护自己的个人信用。