都不是，是股份制企业

新城控股不是央企也不是国企，企业类型是股份有限公司，公司的全称是新城控股集团股份有限公司，所属行业是房地产业，所属地区是江苏省。

公司是一家专注于幸福生活构建的产业投资运营集团，业务涵盖住宅开发、商业开发、商业运营管理、医养护一体化社区开发运营、模块化装配建筑、儿童主题乐园、影院以及相关企业股权投资和资产管理。