一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。