上海新房一般封顶就准备预售了，但也有统一批次，今年有6次预售新房子。

一般新房子封顶了就准备预售了，每批次一起开盘，付预售金才能有看房子资格，并有一定积分。然后每个楼盘根据购买人数，开始认筹新房子，整个过程化不了一个月，还是蛮快的。