没有人这么操作的。不用的房产卖给有资格买入的人是法律允许的，住宅地按法律条文随房产一起使用的，前者是卖房产、不可将宅基地估价随同卖出。如果此房产对买入人使用意义大也只可适当提高房产现行估价售出。注：买房人必须是同村级组织成员、必须保证买入后是一户一宅、当成废旧建筑材料买入拆除后宅基地归公、由村集体发包给原宅人临时经营都是可以的。一旦有村民申请建房且在规划内，承包人无偿交还村集体。假如不拆除则不拆不符合一户一宅原则，应该查处。

你好对于有所有权和处分权的房屋，买卖是合法有效的。但是土地是不允许买卖的，所有权是国家或者集体的，无权买卖，这样的合同无效希望对你有所帮助

房子是花钱的，田地是农户的命根，房田山地不变钱，那人在社会上拿什么做资本。