简单来说，深圳已经没地了，全市实际可新建设用地仅42平方公里。土地的稀缺和不可再生性这个根本原因导致了深圳市政府不会再将手中的土地廉价的出卖出去，而是要想办法继续利用，并且在未来的很长一段时间可以继续利用，可以持续的有土地收入。

【深圳：拟不再安排建设安居型商品房】财联社1月17日电，深圳市住房和建设局、深圳市司法局发布关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告，其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》第五十五条新旧项目政策衔接指出，本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，继续按照228号令及其相关规定执行。

深圳不建安居房是因为深圳的住房供应将全部采取市场化的方式解决，另外还有人才房和共有产权房作为补充。安居房是政府给政府单位和事业单位如学校，医院的人员所提供的福利房，深圳正在进行住房供应改革，以后都走市场化和社会化的方式解决，不建安居房也就是取消福利房。另外，人才房和公租房也可以提供托底。