1、承包权转让没什么需要注意的，双方协商好后到村经济合作社签个协议，办好手续就行了。

2、一般不可以。

3、办什么手续都没用。要批宅基地必须符合批宅基相关政策，并必须在规划控制的村建设用地范围内，两个条件缺一不可。前者若不符合那是根本没办法；若前者符合后者若不符合的话，如果你能找到愿意与你家换地的农户（该户有位于规划范围内的承包田），那就好办了，当然也可以谈个合适的价格直接货币补偿。