一、佛山买房限购区域有哪些？

佛山限购区有：

禅城：全区

南海：里水、大沥、桂城

顺德：陈村、北滘、乐从、大良

非限购区域为：

南海：狮山、丹炤、西樵、九江

顺德：龙江、勒流、杏坛、伦教、均安、容桂

三水：全区

高明：全区

二、佛山买房资格如何判断

1、佛山户籍：可以在限购区购买两套房；

2、非佛山户籍：提供两年内累计一年（含）以上的社保或个税证明，可以在限购区买一套房。

3、无论是否是佛山户籍，都可以在非限购区直接买房，不限制数量

三、佛山商业银行贷款首付比例

如果已有两套或以上房产的，第三套起无法再申请商业贷款。也就是说，如果已经有两套房产，想要买第三套，只能全款购买，或卖出一套后，才能购买另一套房。

（一）限购区购房

1、购买面积小于144平米的普通住宅，且无未结清贷款，首付比例均为30%；

2、购买面积小于144平米的普通住宅，且有未结清贷款，首付比例为40%；

3、购买面积大于144平米的普通住宅，为首套房且无未结清贷款，首付比例为30%；

4、购买面积大于144平米的普通住宅，如果非首套房，或已存在贷款记录（无论是否还清），首付比例均为60%；

（二）非限购区购房

1、购买面积小于144平米的普通住宅，首付均为30%（部分地区可能会低至20%）；

2、购买面积大于144平米的普通住宅，无未结清贷款的，首付均为30%；

3、购买面积大于144平米的普通住宅，有未结清贷款的，首付为60%