住建局具有独立承担法律责任的行政主体资格。

住建局作为行政主体，其职责和权力涵盖了多个方面，包括但不限于：

监管建筑行业：住建局负责保障性住房、人才住房、政策性住房的建设筹集、维修、租售和监督管理，以及房地产市场的管理1。

房屋安全管理：负责房屋安全管理工作，包括全市住房公积金和各级维修基金的监督管理1。

建筑市场和建筑行业的监督管理：负责建筑市场和建筑行业的监督管理，包括勘察设计行业及市场管理，以及建设工程造价行业监督管理1。

建设工程质量安全监督管理：负责建设工程质量安全的监督管理，包括建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理1。

行政执法：住建局还负责上述领域的住房建设综合行政执法工作及法律、法规、规章规定由住房建设部门负责的其他行政执法工作1。

此外，住建局在行使职权过程中，如果违反法律法规，将承担相应的法律责任。例如，未严格按照相关法律、法规对工程建设各方主体的质量行为进行监督检查，或者未使用规定票据或伪造、涂改票据等行为，都将受到责任追究2。这表明住建局在行使职权时，不仅享有广泛的行政权力，同时也需要对其行为承担法律责任。

综上所述，住建局作为行政主体，不仅具有独立承担法律责任的行政主体资格，而且在执行其职责时需要严格遵守法律法规，确保其行为合法合规，以维护公共利益和社会秩序。