需要具备以下条件：临平购房需要符合相关政策规定和要求根据现行的房地产政策，购买房产需要符合一定的条件和规定。对于临平购房来说，首先需要具备购房资格，并且符合当地的限购政策，其次需要有足够的购房资金，还需要了解并遵守相关法律法规，如签订正式的房屋买卖合同，缴纳相关税费等。具体的临平购房条件可能会因为不同地区和不同政策有所不同，需要购房者仔细查看当地政策规定和咨询专业人士的意见。同时，购房者需要对自己的财务情况进行全面评估，做好预算和规划，确保自己能够承担购房带来的经济压力。

目前杭州除了临安区之外全部都是限购区域，杭州户口单身状态下可买一套住宅，家庭状态可以购买两套住宅，外地户口社保满足购房资质的可以购买一套住宅。

1.

杭州户籍购房：落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年，在限购区域内限购2套住房。

2.

非杭州户籍：非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。非本市户籍居民家庭限购1套住房。

外地户籍只要在杭州缴纳1个月社保，即可在杭州临平区买房；如果是杭州户口，不需要落户满5年，可直接购买二套住房。