商丘恒大珺睿府是学区房。该项目位于商丘市民权县，紧邻商丘市第一中学，距离商丘市实验小学、商丘市第二中学、商丘市第三中学等多所知名学校也非常近，交通便利。同时，该项目周边还有多所幼儿园和小学，为家庭的教育需求提供了多样化的选择。因此，商丘恒大珺睿府可以被认为是一所学区房，能够满足家庭对于子女教育的需求。

商丘恒大珺睿府是学区房，它的周围既有幼儿园又有小学初中还有高中，因此它是一座典型的学区房

1. 是学区房。

2. 因为商丘恒大珺睿府位于商丘市，商丘市有多所优质学校，而商丘恒大珺睿府所在的区域被划定为学区房范围，意味着居住在该小区的居民可以享受到就近入学的便利。

3. 商丘恒大珺睿府所在的学区房范围内，有多所优质学校，家长可以根据自己的需求选择适合孩子的学校，为孩子的教育提供更好的条件。