什么条件可以新申请宅基地

2024-09-08 03:10:39
什么条件可以新申请宅基地急求答案,帮忙回答下
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根据《办法》,农村村民可以申请宅基地的条件包括:家庭没有宅基地、因自然灾害需要重新选址建设住宅、子女结婚确需分户居住但现有宅基地又无法满足分户居住需求,以及法律、法规规定的其他情形。

具体的申请流程如下:

1. 符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。

2. 村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。

3. 公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会审查。村级组织会重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。

4. 审查通过的,由村级组织签署意见,报送乡镇政府。

在申请过程中,农户还需要提交一些必要的材料,例如申请人的身份证明和户口簿、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料、房屋符合规划或者建设的相关材料等。

2024-09-08 03:10:39
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1.申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地。

2.申请宅基地年龄要求,年龄要满20周岁以上,有独立的经济来源,和父母已经分户的,才可以申请宅基地。

3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的,导致失去宅基地的,可以在当地申请一块宅基地,但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。

4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的,可以在元宅基地上申请重新建房。

5.农村居民的房屋已经无法居住的,可以重新申请宅基地建房。

6.其它特殊原因,不得已把户口迁出去了,然后户口又迁回来之后没有宅基地的,这样的人也是可以申请的。

2024-09-08 03:10:39
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