这个要看情况。

一，首先要有买房资格，否则有钱也没用。不过，钱多到一定程度也有用；上海不同地区买房有不同的要求，无外乎四点：户籍、婚否、已有房数、社保/缴税年限；

以下都基于有买房资格。

二，全款买房。全款200万只能在松江（部分区域）、金山、奉贤、浦东（部分区域）、崇明买到一手房（70到100平）、二手房（70到120平），具体面积看区域、房龄等因素。

三，贷款买房。无论公积金贷还是商业贷，首付200万在全上海都可以买到房，面积60到300平不等，具体看房价，距市中心越近面积越小。

以上讨论的都是商品住宅。

相同条件下，能买到的公寓、商铺面积是商品住宅的1.5倍左右。

您如果符合上海的购房条件，200万要看你在那个区啦！像你来金山区200万付全款的话可以买套不错的房子，如果是市区的话200万付首付也是够的就是面积可能要小一点。

如果不符合一切的话就白说了。

满足上海购房条件前提下，200万是现金还是总预算？若是首套住房，现金200万，选择余地还是挺大的。地铁沿线都可以考虑一下。若是总预算200，5号线延伸段可以参考一下。中环跟外环有个普通住房跟非普通住房界限，外环230万以内普通住房，若是不满五唯一，个税、契税各1个点，无增值税，超过230则有个差额增值税。