买二手房房东要求先下定金他才去办证，这个要求是正常的，可以按照要求办理。购房定金是指合同当事人双方为了确保合同的履行，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。

只有下了定金，卖家才能确定你要买房子，才会放心去办证，因为办证也需要缴税，这个费用也有点高，因此卖家都会要求下定金，才去办证，是正常的。