①深圳楼盘预售证的要求是要到深圳市国土资源部进行土地证件办理，教齐所有地块的出让金，然后再到深圳市房屋管理局进行房屋的备案，房屋的备案需要电子档和书面显示，然后在经过国有商业银行，这些一个预售的手续，然后就可以办理了

1.4证齐全. 2.工程量或投资量符合一定的标准(各地情况不一) 3.按房产局要求填写表格，准备资料(琐碎，但不难)