第一，北京户口名下无房，可以直接在通州买一套新房。北京户口首套房，如果名下有一套房，必须在通州缴纳3年以上的社保或纳税，才可以在通州购买第二套住宅，另外补充一点，如果是通州户口，就可以直接买两套房，不受社保纳税要求。

第二，北京工作居住证、（在其有效期内，等同北京户口来使用，所以同上），或者是在京的武警或警官也可以直接买一套房子。

第三，在京有连续缴存五年以上社保或者纳税，其中近三年以上是在通州缴纳，也可以在通州购房一套。